Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Diderot à Quimper

Estimation théorique

Rue Diderot,29000 Quimper (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Diderot,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-1214RUE MONTESQUIEU479546125000€1582€
2021-11-1214RUE MONTESQUIEU479546125000€1582€
2021-08-187RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU579360155000€1962€
2021-08-187RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU579360155000€1962€
2021-10-2634RUE EMILE ZOLA577454195000€2532€
2021-10-2634RUE EMILE ZOLA577454195000€2532€
2022-04-019RUE MONTESQUIEU577215219000€2844€
2022-04-019RUE MONTESQUIEU577215219000€2844€
2022-02-2318RUE GUSTAVE FLAUBERT464445100000€1563€
2022-02-2318RUE GUSTAVE FLAUBERT464445100000€1563€
2021-05-2032RUE EMILE ZOLA577487141000€1831€
2021-05-2032RUE EMILE ZOLA577487141000€1831€
2022-07-2118RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU486398180000€2093€
2022-07-2118RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU486398180000€2093€
2023-02-1020RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU470388180000€2571€
2023-02-1020RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU470388180000€2571€
2021-06-305RUE MONTESQUIEU578476135000€1731€
2021-06-305RUE MONTESQUIEU578476135000€1731€
2020-11-0330RUE EMILE ZOLA577400223000€2896€
2020-11-0330RUE EMILE ZOLA577400223000€2896€
2023-05-2517RUE MONTAIGNE5107512213000€1991€
2023-05-2517RUE MONTAIGNE5107512213000€1991€
2022-12-304RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU577419180000€2338€
2022-12-304RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU577419180000€2338€
2021-02-264RUE DE CREAC H CADIC480388180000€2250€
2021-02-264RUE DE CREAC H CADIC480388180000€2250€
2023-12-2911RUE DE CREAC H CADIC480409180000€2250€
2023-12-2911RUE DE CREAC H CADIC480409180000€2250€
2021-12-1654RUE EMILE ZOLA4104500287000€2760€
2021-12-1654RUE EMILE ZOLA4104500287000€2760€
2022-12-165IMP MOLIERE469256200000€2899€
2022-12-165IMP MOLIERE469256200000€2899€
2021-02-209RUE DE CREAC H CADIC48033490000€1125€
2021-02-209RUE DE CREAC H CADIC48033490000€1125€
2021-11-129RUE DE CREAC H CADIC480334200000€2500€
2021-11-129RUE DE CREAC H CADIC480334200000€2500€
2023-08-256RUE AVEL MOR411241890000€804€
2023-08-256RUE AVEL MOR411241890000€804€
2020-11-288IMP ROBESPIERRE594498192453€2047€
2020-11-288IMP ROBESPIERRE594498192453€2047€
2020-09-3010RUE MONTAIGNE460180170000€2833€
2020-09-3010RUE MONTAIGNE460180170000€2833€
2023-02-1840RUE EDGARD QUINET591456220000€2418€
2023-02-1840RUE EDGARD QUINET591456220000€2418€
2020-08-2116RUE EMILE ZOLA599220222000€2242€
2020-08-2116RUE EMILE ZOLA599220222000€2242€
2022-08-0414RUE VOLTAIRE465428335000€5154€
2022-08-0414RUE VOLTAIRE465428335000€5154€
2024-05-296RUE MONTAIGNE463315180000€2857€
2024-05-296RUE MONTAIGNE463315180000€2857€
2023-04-2438RUE EDGARD QUINET697588270000€2784€
2023-04-2438RUE EDGARD QUINET697588270000€2784€
2020-06-233RUE VOLTAIRE395261169800€1787€
2020-06-233RUE VOLTAIRE395261169800€1787€
2022-08-115IMP JEAN RACINE461231160000€2623€
2022-08-115IMP JEAN RACINE461231160000€2623€
2023-01-3032RUE MONTAIGNE484243230000€2738€
2023-01-3032RUE MONTAIGNE484243230000€2738€
2020-04-285RUE ROBESPIERRE6115625213000€1852€
2020-04-285RUE ROBESPIERRE6115625213000€1852€
2023-11-1037RUE LEO LAGRANGE598555206010€2102€
2023-11-1037RUE LEO LAGRANGE598555206010€2102€
2023-04-2513RUE DE LA LIBERTE5100236165000€1650€
2023-04-2513RUE DE LA LIBERTE5100236165000€1650€
2021-06-0311RUE MONTAIGNE5103393155000€1505€
2021-06-0311RUE MONTAIGNE5103393155000€1505€
2021-10-0832RUE EDGARD QUINET574323105000€1419€
2021-10-0832RUE EDGARD QUINET574323105000€1419€
2022-11-1732RUE EDGARD QUINET574323159000€2149€
2022-11-1732RUE EDGARD QUINET574323159000€2149€
2021-10-021IMP JEAN RACINE480339140000€1750€
2021-10-021IMP JEAN RACINE480339140000€1750€
2024-05-248RUE DE LA LIBERTE4104198215300€2070€
2024-05-248RUE DE LA LIBERTE4104198215300€2070€
2023-09-2345RUE LEO LAGRANGE6120285233000€1942€
2023-09-2345RUE LEO LAGRANGE6120285233000€1942€
2023-06-099RUE EDGARD QUINET480680180535€2257€
2023-06-099RUE EDGARD QUINET480680180535€2257€
2022-02-041RUE VOLTAIRE6120234175000€1458€
2022-02-041RUE VOLTAIRE6120234175000€1458€
2022-11-1522RUE JEAN RICHEPIN4108851437180€4048€
2022-11-1522RUE JEAN RICHEPIN4108851437180€4048€
2024-05-22102RUE DE BENODET6117422235849€2016€
2024-05-22102RUE DE BENODET6117422235849€2016€
2021-06-0425RUE LEO LAGRANGE479329150000€1899€
2021-06-0425RUE LEO LAGRANGE479329150000€1899€
2021-11-293IMP ALAIN LESAGE480196170000€2125€
2021-11-293IMP ALAIN LESAGE480196170000€2125€
2020-07-211IMP ALAIN LESAGE580336190566€2382€
2020-07-211IMP ALAIN LESAGE580336190566€2382€
2024-04-097RUE EDGARD QUINET463367255500€4056€
2024-04-097RUE EDGARD QUINET463367255500€4056€
2023-09-2623RUE LEO LAGRANGE5118328215000€1822€
2023-09-2623RUE LEO LAGRANGE5118328215000€1822€
2022-09-305RUE EDGARD QUINET570352180000€2571€
2022-09-305RUE EDGARD QUINET570352180000€2571€
2022-12-0818RUE EDGARD QUINET464389200000€3125€
2022-12-0818RUE EDGARD QUINET464389200000€3125€
2021-04-1621RUE LEO LAGRANGE789325152000€1708€
2021-04-1621RUE LEO LAGRANGE789325152000€1708€
2023-04-0426RUE LEO LAGRANGE594332242500€2580€
2023-04-0426RUE LEO LAGRANGE594332242500€2580€
2023-02-2890RUE DU FRUGY7115630343000€2983€
2023-02-2890RUE DU FRUGY7115630343000€2983€
2020-12-2217RUE LEO LAGRANGE36717699000€1478€
2020-12-2217RUE LEO LAGRANGE36717699000€1478€
2023-10-1786RUE DU FRUGY477542145000€1883€
2023-10-1786RUE DU FRUGY477542145000€1883€
2023-10-0988RUE DU FRUGY8217626205000€945€
2023-10-0988RUE DU FRUGY8217626205000€945€
2020-07-243RUE JOS PARKER5125524222000€1776€
2020-07-243RUE JOS PARKER5125524222000€1776€
2023-03-026RUE EMILE ZOLA6102344185000€1814€
2023-03-026RUE EMILE ZOLA6102344185000€1814€
2022-01-1994RUE DU FRUGY5104656260000€2500€
2022-01-1994RUE DU FRUGY5104656260000€2500€
2023-08-0114RUE JEAN RICHEPIN6125408228000€1824€
2023-08-0114RUE JEAN RICHEPIN6125408228000€1824€
2022-04-286RUE EDGARD QUINET472308175000€2431€
2022-04-286RUE EDGARD QUINET472308175000€2431€
2020-05-0776RUE DU FRUGY492540126000€1370€
2020-05-0776RUE DU FRUGY492540126000€1370€
2020-05-2912RUE JEAN RICHEPIN5116279215000€1853€
2020-05-2912RUE JEAN RICHEPIN5116279215000€1853€
2021-05-114RUE EDGARD QUINET692292200000€2174€
2021-05-114RUE EDGARD QUINET692292200000€2174€
2021-06-0914RUE LEO LAGRANGE4108362250000€2315€
2021-06-0914RUE LEO LAGRANGE4108362250000€2315€
2024-04-052RUE EDGARD QUINET46427980000€1250€
2024-04-052RUE EDGARD QUINET46427980000€1250€
2020-08-2117RUE ALFRED DE VIGNY6137593159500€1164€
2020-08-2117RUE ALFRED DE VIGNY6137593159500€1164€
2022-02-2612RUE LEO LAGRANGE576364167500€2204€
2022-02-2612RUE LEO LAGRANGE576364167500€2204€
2022-11-299IMP EMILE ZOLA5188700794250€4225€
2022-11-299IMP EMILE ZOLA5188700794250€4225€
2023-12-069IMP EMILE ZOLA51881624838550€4460€
2023-12-069IMP EMILE ZOLA51881624838550€4460€
2020-03-2011RUE D ARMOR4630119200€1892€
2020-03-2011RUE D ARMOR4630119200€1892€
2021-07-0924RUE D ARMOR5790126300€1599€
2021-07-0924RUE D ARMOR5790126300€1599€
2024-05-316RUE DU TREGOR4630142500€2262€
2024-05-316RUE DU TREGOR4630142500€2262€
2021-06-027RUE LEO LAGRANGE6143197202500€1416€
2021-06-027RUE LEO LAGRANGE6143197202500€1416€
2022-01-289RUE ALFRED DE VIGNY477256206000€2675€
2022-01-289RUE ALFRED DE VIGNY477256206000€2675€
2022-11-037IMP EMILE ZOLA6212700714700€3371€
2022-11-037IMP EMILE ZOLA6212700714700€3371€
2021-11-0975RUE DU FRUGY1106534188679€1780€
2021-11-0975RUE DU FRUGY1106534188679€1780€
2021-03-221RUE EMILE ZOLA5125571195000€1560€
2021-03-221RUE EMILE ZOLA5125571195000€1560€
2021-01-126AV YVES THEPOT4116464331000€2853€
2021-01-126AV YVES THEPOT4116464331000€2853€
2021-12-302RUE ALFRED DE VIGNY5110629380000€3455€
2021-12-302RUE ALFRED DE VIGNY5110629380000€3455€
2021-09-111IMP ALFRED BEAU476312278120€3659€
2021-09-111IMP ALFRED BEAU476312278120€3659€
2020-04-0369RUE DU FRUGY470254130000€1857€
2020-04-0369RUE DU FRUGY470254130000€1857€
2023-01-2869RUE DU FRUGY470254220000€3143€
2023-01-2869RUE DU FRUGY470254220000€3143€
2020-05-2669RUE DU FRUGY480208175000€2188€
2020-05-2669RUE DU FRUGY480208175000€2188€
2023-03-1069RUE DU FRUGY480208273000€3413€
2023-03-1069RUE DU FRUGY480208273000€3413€
2020-04-105IMP BERNARD PALISSY485215180000€2118€
2020-04-105IMP BERNARD PALISSY485215180000€2118€
2022-07-0136RUE LAMARTINE482332175000€2134€
2022-07-0136RUE LAMARTINE482332175000€2134€
2023-03-297IMP BERNARD PALISSY6115374300000€2609€
2023-03-297IMP BERNARD PALISSY6115374300000€2609€
2020-05-2221RUE DE LA TROMENIE4108580255000€2361€
2020-05-2221RUE DE LA TROMENIE4108580255000€2361€
2022-09-3023RUE LAMARTINE7203510350000€1724€
2022-09-3023RUE LAMARTINE7203510350000€1724€
2024-03-1517RUE DE LA TROMENIE675372180000€2400€
2024-03-1517RUE DE LA TROMENIE675372180000€2400€
2020-11-301RUE ANATOLE FRANCE6130301332300€2556€
2020-11-301RUE ANATOLE FRANCE6130301332300€2556€
2020-05-0221RUE LAMARTINE4125267315000€2520€
2020-05-0221RUE LAMARTINE4125267315000€2520€
2022-08-119RUE DE LA TOURELLE486254125000€1453€
2022-08-119RUE DE LA TOURELLE486254125000€1453€
2021-11-108RUE BIENVENUE3104420240000€2308€
2021-11-108RUE BIENVENUE3104420240000€2308€
2022-03-2914RUE ANATOLE FRANCE461267170000€2787€
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2020-05-1312RUE DE LA TOURELLE4110417135000€1227€
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2020-09-1712IMP EMILE BERNARD476198125000€1645€
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2023-01-1261RUE DU FRUGY6102482185000€1814€
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2022-10-2016RUE ANATOLE FRANCE368302162000€2382€
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2024-02-164RUE BIENVENUE5144419305359€2121€
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2022-05-105RUE DE LA TROMENIE494700230000€2447€
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2022-01-2554RUE DE BENODET373184228000€3123€
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2022-02-2211IMP EMILE BERNARD490188155000€1722€
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2021-01-111RUE BIENVENUE5106343185000€1745€
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2020-09-2214RUE DE LA TOURELLE8192285115519€602€
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2022-11-3059RUE DE BENODET4104297189000€1817€
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2022-09-068IMP ROBERT HUMBLOT472256180000€2500€
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2022-05-031RUE DANTON592282255000€2772€
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2023-05-173IMP PAUL SERUSIER5120355220000€1833€
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2024-06-2721RUE DE LA TOURELLE375265215000€2867€
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2022-02-1112RUE DE LA TROMENIE71551000450000€2903€
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2021-11-266IMP PAUL SERUSIER5120383227000€1892€
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2022-07-2036RUE DANTON6122434268000€2197€
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2021-11-125RUE TREDERN DE LEZEREC590396165000€1833€
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2023-06-028RUE DE LA TROMENIE7266105896666.7€363€
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2023-06-028RUE DE LA TROMENIE7266230290000€1090€
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2023-07-1342RUE DANTON5105243264699€2521€
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2020-11-214RUE DE L ILE DE LA DESIRADE598808240000€2449€
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2021-06-124RUE DE L ILE DE LA DESIRADE598808245000€2500€
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2024-03-296RUE DE LA TROMENIE357375245000€4298€
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2020-10-302RUE BELLEVUE588181127000€1443€
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2021-03-309IMP ALPHONSE DAUDET6120366243200€2027€
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2023-06-039IMP ALPHONSE DAUDET6120366319700€2664€
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2020-11-262RUE DANTON358114121000€2086€
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2020-10-176IMP GERARD DE NERVAL4110468160000€1455€
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2024-03-0813RUE TREDERN DE LEZEREC599361250000€2525€
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2021-05-0715PL ST LAURENT6145502210000€1448€
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2024-02-1920RUE DANTON4100845140000€1400€
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2021-06-082RUE TREDERN DE LEZEREC5105427307000€2924€
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2020-08-079RUE BELLEVUE385185215000€2529€
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2020-09-1138RUE DU FRUGY593252112000€1204€
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2024-03-0638RUE DU FRUGY593252218650€2351€
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2023-12-2816RUE DANTON582762168000€2049€
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2023-02-152IMP CHARLES COTTET7156229374400€2400€
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2022-07-1827RUE DE LA TOURELLE5108504215000€1991€
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2020-05-296RUE BELLEVUE6103263211000€2049€
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2021-10-1519RUE TREDERN DE LEZEREC697370210000€2165€
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2024-03-216RUE TREDERN DE LEZEREC4105416210000€2000€
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2021-09-018RUE TREDERN DE LEZEREC7114230260000€2281€
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2022-04-298RUE BELLEVUE372207225000€3125€
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2023-10-148RUE BELLEVUE372207240000€3333€
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2020-12-222RUE DES ILES MARQUISES4103283152940€1485€
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2021-06-3044RUE DE BENODET410224697500€956€
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2021-08-122IMP PAUL FEVAL682287170000€2073€
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2020-09-1510RUE BELLEVUE6128233289311€2260€
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2023-10-1813RUE PAUL GAUGUIN470340174000€2486€
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2020-03-275IMP FREDERIC MISTRAL586211135000€1570€
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2023-07-2113RUE LAMARTINE6132562341000€2583€
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2023-08-175RUE DE TAHITI4107264207000€1935€
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2023-03-152RUE PAUL CEZANNE493214155000€1667€
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